Distritos de evaluación

A través del Distrito de Mantenimiento de Paisajes (LMD) de la ciudad de Carpinteria, la ciudad proporciona continuamente una amplia gama de servicios de jardinería que trabajan para reducir el riesgo de incendios forestales mediante el control de matorrales, maleza y otros combustibles.

Los fondos generados por esta evaluación de la ciudad ayudan a: 1) evitar que la basura, los desechos y los escombros se acumulen en las áreas ajardinadas de Carpinteria, que pueden ingresar a los desagües pluviales y terminar en las aguas costeras y en las playas; 2) mantener el paisaje de las medianas de la ciudad, las avenidas, las aceras y otros espacios públicos; y 3) mantener los árboles en las calles de la ciudad, las medianas y otros espacios públicos dentro del distrito de evaluación.

Nuestros desafíos:

Con el apoyo de nuestra comunidad, el Distrito de Mantenimiento de Paisajes original se estableció en 1996 (hace casi 30 años). Sin embargo, desde entonces, las tasas de evaluación no han aumentado, mientras que los costos asociados con la prestación de estos servicios han aumentado un 480%, lo que ha resultado en un creciente déficit de financiación para los servicios que presta el Distrito de Mantenimiento de Paisajes.

A lo largo de los años, la Ciudad ha subvencionado fondos de su presupuesto general para cubrir la falta de financiación del Distrito de Mantenimiento de Jardines. La Ciudad prevé que, en los próximos años, podría verse obligada a reducir el presupuesto municipal disponible en más de un millón de dólares anuales para seguir apoyando al Distrito de Mantenimiento de Jardines, que cuenta con fondos insuficientes. Esto podría resultar en recortes en servicios como seguridad pública, mantenimiento de calles, parques y programas recreativos.

Para ayudar a garantizar el apoyo financiero continuo para el Distrito de Mantenimiento del Paisaje de la Ciudad, la Ciudad de Carpinteria necesita fondos adicionales.

• HECHO: Las tasas de evaluación y los ingresos se han mantenido estables desde 1996, cuando el salario mínimo local era de $6.50/hora y el costo de la gasolina era inferior a $2.00/galón (en promedio). Los costos han aumentado significativamente desde entonces y, a pesar de que la Ciudad redujo otros servicios para cubrirlos, aún proyecta un déficit presupuestario en los próximos años.
  • HECHO: Los servicios públicos de jardinería incluyen el mantenimiento y riego de árboles, plantas, arbustos, setos y otras coberturas vegetales. Estos servicios también incluyen la eliminación de residuos de jardinería de los sistemas de drenaje de la ciudad, el mantenimiento de aceras y carriles bici, y la eliminación de maleza y grafitis.
  • HECHO: Actualmente, la Ciudad ofrece servicios de paisajismo en aproximadamente 184 acres de terrenos públicos, sin incluir parques. El Sendero Coastal Vista y el Sendero del Arroyo de Santa Mónica son algunas de las áreas más extensas donde la Ciudad gestiona servicios de paisajismo.
  • HECHO: Un paisaje público seguro, limpio y bien mantenido a lo largo de calles, senderos y áreas de estacionamiento público ayuda a mantener la calidad de vida y hace de nuestra comunidad un lugar deseable para vivir.

Solución identificada:

Para continuar el mantenimiento, operación y servicio de las áreas ajardinadas que benefician directamente a las parcelas tasadas dentro de la ciudad de Carpinteria, la ciudad propone la formación de un Distrito de Mantenimiento de Paisaje actualizado en cumplimiento de la Proposición 218.

Lo que el Distrito de Mantenimiento del Paisaje actualizado propone financiar:

• Mantenimiento continuo para ayudar a reducir el riesgo de incendios forestales mediante la gestión y eliminación de matorrales, maleza y otros combustibles en las zonas públicas ajardinadas dentro del distrito.
• Mantenimiento continuo para ayudar a prevenir la acumulación de basura, desperdicios y escombros. se acumulen en áreas ajardinadas, que puedan ingresar a los desagües pluviales y terminar en las aguas costeras y en las playas.

• Mantenimiento/servicio continuo de jardines de árboles en las calles, medianas ajardinadas, avenidas, aceras y otros espacios públicos que brindan un beneficio directo y proporcional a las propiedades dentro del distrito.

Procedimiento de votación de la Proposición 218:

La Proposición 218 de California (Ley del Derecho de Voto de los Contribuyentes sobre Impuestos), aprobada por los votantes de todo el estado en 1996 como enmienda a la Constitución de California, exige un procedimiento de votación por correo entre los propietarios locales (no votantes registrados) para cualquier propuesta de tasación nueva o incrementada. De aprobarse la tasación propuesta, esta reemplazaría la tasación vigente establecida en 1996.

La evaluación también incluye requisitos de rendición de cuentas para garantizar que los fondos se utilicen según lo prometido, con divulgación pública de todos los gastos y auditorías independientes anuales que estarán disponibles en línea. Ningún fondo proveniente de esta evaluación se destinará al Fondo General de la Ciudad.

Un voto SÍ significa: 

• El Distrito de Mantenimiento de Paisajes actualizado reemplazaría al distrito existente y reflejaría el costo real de brindar servicios de paisajismo y árboles en las calles.
• Las evaluaciones actualizadas financiarían el mantenimiento continuo de árboles de calles, medianas ajardinadas, parques, aceras y otras áreas públicas ajardinadas que benefician directamente a las propiedades dentro del distrito.
• El Distrito de Mantenimiento del Paisaje tendría una fuente de financiamiento dedicada y sostenible, y la Ciudad ya no necesitaría utilizar los recursos del Fondo General para subsidiar las operaciones del Distrito.
• Las actividades de mantenimiento continuarían abordando la maleza, las malezas, la basura, los desechos y otros residuos en áreas públicas ajardinadas, lo que ayuda a reducir el riesgo de incendio y evitar que los materiales ingresen a los desagües pluviales, las aguas costeras y las playas.

Un voto NO significa: 

• El Distrito actual permanecerá en su lugar y el monto de la evaluación recaudada (establecido en 1996) no reflejará el costo real de brindar servicios de jardinería y árboles en las calles.
• Los ingresos por evaluaciones seguirán siendo insuficientes para financiar el mantenimiento continuo de los árboles de las calles, las medianas ajardinadas, las avenidas, las aceras y otras áreas públicas ajardinadas que benefician a las propiedades dentro del Distrito.
• El Distrito no tendrá una fuente de financiamiento sostenible y la Ciudad necesitará seguir utilizando los recursos del Fondo General para subsidiar al Distrito, reduciendo los fondos disponibles para otros servicios de la Ciudad.

Consulte aquí una hoja informativa imprimible sobre LMD.

Cada año, a través del Distrito de Evaluación de Diques de Protección Invernal N.° 5 de la Ciudad de Carpinteria, se construye un dique para proteger las propiedades públicas y privadas de las mareas altas y las tormentas invernales. El dique ayuda a preservar la integridad de las viviendas y los negocios cercanos a la costa. Generalmente, el dique se construye entre octubre y noviembre y se desmonta en marzo del año siguiente.

Nuestro desafío:

Con el apoyo de nuestra comunidad, el Distrito Winter Berm se estableció en 1992 (hace 33 años). Sin embargo, desde entonces, las tasas de evaluación no han aumentado, mientras que los costos de construcción, mantenimiento, administración, contingencia y respuesta a emergencias han aumentado un 275 % (de $25,300 en 1992 a $94,771 en 2025)..

Como resultado, la Ciudad ha subvencionado la financiación del Winter Berm con su Fondo General para cubrir el déficit. La Ciudad prevé que en los próximos años podría verse obligada a reducir el presupuesto municipal disponible para seguir apoyando al Distrito Winter Berm, que cuenta con fondos insuficientes. Esto podría resultar en recortes en otros servicios municipales, como la seguridad pública, el mantenimiento de calles, los parques y los programas recreativos.

Para ayudar a garantizar el apoyo financiero continuo para la construcción anual del berma, expandir el Distrito de Berma de Invierno existente para incluir todas las propiedades en riesgo y evitar reducciones en otros servicios, la Ciudad de Carpinteria necesita fondos adicionales.

• • HECHO: Antes de 1992, las frecuentes marejadas ciclónicas invernales (o inundaciones) causaban importantes daños a las propiedades ubicadas frente al mar. Estos daños impulsaron a la ciudad de Carpinteria y a los propietarios a invertir en la construcción de un dique para protegerse de las mareas altas y las marejadas ciclónicas durante los meses de invierno.
  • HECHO: Desde 1992, el Berm ha protegido hogares y negocios cerca de la costa de innumerables tormentas, ahorrándoles a los propietarios costos de reparaciones y renovaciones.
  • HECHO: En 2023, una fuerte tormenta provocó una pequeña brecha en la berma. Se necesita una inversión adicional en nuestra berma de invierno para ayudar a prevenir futuras brechas como la que vimos en 2023.
  • HECHO: Las tormentas invernales se están volviendo más severas e impredecibles. Con la creciente variabilidad de las tormentas invernales, se necesitan fondos adicionales para proteger mejor las propiedades cercanas a la playa de Carpinteria City.
  • HECHO: El dique ayuda a proteger el valor de las propiedades y ofrece posibles reducciones en las primas de los seguros contra inundaciones.

Solución identificada: 

El programa de construcción de diques consiste en la construcción y el desmantelamiento estacional de un dique de tierra de aproximadamente 1,375 pies de longitud a lo largo de la playa municipal de Carpinteria. Una vez construido, el dique debe ser monitoreado, mantenido y reparado durante la temporada de tormentas invernales para garantizar que brinde una protección confiable.

Durante fenómenos meteorológicos importantes, suelen ser necesarias actividades de respuesta a emergencias para reforzar la estructura de la berma y evitar su desbordamiento o erosión. Además de la construcción física y el mantenimiento, el programa de bermas requiere supervisión administrativa, el cumplimiento de las obligaciones legales de notificación e informes, y la gestión de las responsabilidades contractuales y presupuestarias. También es necesaria una asignación para contingencias para afrontar eventos imprevistos, como tormentas inusualmente severas.

Para financiar adecuadamente la construcción, el mantenimiento, la gestión, la contingencia y la respuesta a emergencias de la berma, la Ciudad de Carpinteria está considerando la creación de un distrito de evaluación de reemplazo —el Distrito de Evaluación de la Berma Costera de Carpinteria—, lo cual requiere un procedimiento de votación según la Proposición 218. El distrito de reemplazo establecería evaluaciones actualizadas que reflejen con mayor precisión los costos actuales y garanticen la sostenibilidad del programa a largo plazo. La creación del nuevo Distrito de Evaluación de la Berma Costera reemplazaría al actual Distrito de la Berma Invernal a partir del año fiscal 2026/27. Esta propuesta no ampliaría la berma ni modificaría su trazado. Todos los costos asociados con la construcción, el mantenimiento y la respuesta a emergencias de la berma se consolidarían en una única evaluación actualizada.

Proposición 218 de California (la “Ley del Derecho de los Contribuyentes a Votar sobre los Impuestos”)La Proposición 218, aprobada por los votantes de todo el estado en 1996 como enmienda a la Constitución de California, exige un proceso de votación por correo entre los propietarios locales (no votantes registrados) para cualquier propuesta de tasación nueva o incrementada. La formación de un Distrito de Tasación actualizado para la Protección Invernal del Dique se llevará a cabo de acuerdo con los requisitos establecidos por la Proposición 218, incluyendo la oportunidad de que todos los propietarios ubicados dentro del distrito voten sobre la tasación propuesta. Por ejemplo, se enviará una boleta y una notificación por correo a todos los propietarios a quienes se les solicitará el pago de la tasación propuesta para el Distrito de Tasación del Dique Costero N.° 5. Si se aprueba la tasación propuesta, esta reemplazará la tasación existente establecida en 1992. El nuevo distrito establecerá tasas actualizadas que reflejen con mayor precisión los costos actuales y garanticen la sostenibilidad del programa a largo plazo. Si se aprobara el procedimiento electoral propuesto para reemplazar el Distrito de Evaluación de Bermas de Protección Invernal existente, la evaluación máxima propuesta (Tarifa por Unidad de Beneficio Equivalente) sería de 235.42 dólares al año (o 19.62 dólares al mes), con una disposición de ajuste anual igual al mayor valor entre el 3% o el cambio porcentual en el Índice de Precios al Consumidor para Todos los Consumidores Urbanos, sin exceder el 6%.

Sin estas mejoras, los barrios y propiedades colindantes (parcelas en cuestión) se enfrentan a un riesgo considerablemente mayor de inundaciones, daños estructurales, erosión y las consiguientes pérdidas económicas. En cambio, la presencia del dique mitiga directamente este riesgo, lo que se traduce en ventajas tangibles y específicas para cada parcela, entre las que se incluyen:

• Riesgo reducido de los daños a la propiedad y los costos asociados de reparación o reemplazo debido al oleaje provocado por tormentas e inundaciones costeras;
• Menor probabilidad de pérdidas financieras personales, interrupción de negocios o desplazamiento como consecuencia de inundaciones;
• Reducciones potenciales en las primas de los seguros contra inundaciones, cuando corresponda, debido a las medidas de protección contra inundaciones demostradas que se han implementado; y
• Preservación o mejora del valor de la propiedad a largo plazo como resultado de una mayor estabilidad del sitio y una menor designación de riesgo.

Por ley, los fondos provenientes de esta contribución solo pueden utilizarse para prestar servicios dentro de los límites del Distrito de Contribución al Muelle Costero. Ningún fondo de esta contribución se destinará al Fondo General de la Ciudad. El presupuesto para mantenimiento y servicios financiados con esta contribución se presentará anualmente al público.

Un voto SÍ significa: 

• El actual Distrito Winter Berm se reemplazaría a partir del año fiscal 2026/27.
• Las evaluaciones actualizadas financiarían la construcción anual de bermas, el mantenimiento, la gestión y la respuesta a emergencias según los costos actuales.
• Habría una fuente de financiación dedicada para
  Operaciones de berma sin depender de
  Recursos del Fondo General.
• El programa de bermas podría continuar operando en los niveles actuales para ayudar a proteger hogares, negocios e infraestructura durante las tormentas invernales.

Un voto NO significa:

• El actual Distrito de Berma de Invierno permanecería en su lugar con sus niveles de evaluación de 1992.
• Los ingresos por evaluación seguirían siendo insuficientes para cubrir los costos anuales de construcción de bermas y de respuesta a emergencias.
• El programa de bermas seguiría siendo subsidiado por el Fondo General, reduciendo
  fondos disponibles para otros servicios de la Ciudad, como seguridad pública, mantenimiento de calles, parques,
  y recreación.

Consulte aquí una hoja informativa imprimible sobre Winter Berm.